پس از گذشت پنج سال؛

گره کور تکمیل پروژه عصر طلایی هگمتانه باز شد

افتتاح فاز نخست بهار 99

سپهرغرب، گروه شهر - طاهره ترابی‌مهوش: معاون امور عمرانی استانداری همدان گفت: تعرفه پروانه مجموعه 6 هکتاری پروژه عصر طلایی بر اساس تاسیسات گردشگری محاسبه خواهد شد و شهرداری می‌بایست درکوتاه‌ترین زمان نسبت به صدور پروانه اقدام کند.

طی یک دهه اخیر با توجه به کمبود زیرساخت‌های گردشگری و اقامتی در همدان پیگیری و تلاش در راستای جذب سرمایه‌گذار داخلی و خارجی نسخه‌ای تمام عیاری بود که از سوی مسئولان استان و مدیران شهری همدان پیچیده تا با رسیدن به اهداف توسعه زیرساخت‌های گردشگری از جمله احداث هتل، سوئیت‌های اقامتی، پارکینگ طبقاتی، مراکز تجاری و تفریحی را بتوانند رقم بزنند.

براین اساس اعطای امتیازات و تسهیلات ویژه به سرمایه‌گذار اعم از تخفیف در مبلغ عوارض و حتی حذف کامل آن، اعطای زمین رایگان یا با قیمتی کمتر از عرف منطقه و پرداخت تسهیلات بانکی با سود کم و بازپرداخت طولانی از جمله رویکرد‌هایی است که مسئولان استان برای ترغیب سرمایه گذاران داخلی و خارجی در نظر گرفتند.

بنابراین عصر طلایی هگمتانه یکی از پروژه‌های مهم گردشگری استان که قرار بود بر پایه همین نسخه یعنی جذب سرمایه‌گذاری خارج از استان و نیز اعطای امتیازات ویژه به سرمایه‌گذار به منظور ترغیب و تسریع در سرمایه‌گذاری در شهر همدان احدات شود.

بنابراین 23 مرداد سال 93 پروژه عصر طلایی هگمتانه با حضور سلطانی‌فرمعاون رئیس‌جمهور در همدان کلنگ‌زنی شد تا مجموعه تفریحی توریستی باغ ملل که پروژه بزرگی است، در همدان اجرایی شود.

پس انتظار می‌رفت با توجه به جانمایی این پروژه در بلوار فرودگاه( سردار همدانی) و دسترسی راحت به شاهراه‌های همدان چون آزادراه همدان ـ تهران، و مجاورت با فرودگاه همدان اجرای به موقع این پروژه می‌بایست از اولویت‌ها استان باشد.

بنابراین مقرر شده فاز نخست این مجموعه تفریحی و توریستی در 18 ماه کاری به بهره‌برداری برسد و احداث کل بنای این مجموعه در سه سال آینده راه‌اندازی می‌شود، اما امروز بعد از گذشت پنج سال هنوز فاز نخست این پروژه نیز به بهره‌برداری نرسیده است و هر بار دلیل این تعلل به مباحثی همچون عدم واگذاری زمین از سوی شهرداری، آماده نبودن نقشه‌ها، مشکل در صدور پروانه اعلام می‌شود براین اساس با توجه به اهمیت موضوع برآن شدیم تا با محمودرضا عراقی معاون عمرانی استاندار و محمود شرفخانی مدیر روابط عمومی شرکت عصرطلایی هگمتانه گفتگویی را ترتیب دهیم که در ادامه می‌خوانید:

مدیرروابط عمومی شرکت عصرطلایی هگمتانه با بیان اینکه این شرکت دو پروژه 2.5 و 6 هکتاری را دنبال می‌کند گفت: متاسفانه طی سال‌های گذشته بروز برخی مشکلات روند کار را کند کرده است.

محمود شرفخانی افزود: خوشبختانه در پروژه 2.5 هکتاری که در آن ساخت 83 سوئیت پیش‌بینی شده است شاهد پیشرفت بالای کار هستیم و وقفه موجود نیز علیرغم وجود مشکلات حل نشده برطرف شد.

وی با تاکید براینکه فاز نخست پروژه فصل بهار به بهره‌برداری خواهد رسید گفت: بازهم تاکید می‌کنم مشکلات حل نشده اما کار را آغاز کردیم شاید در پی آن مدیران متولی بعد از تکمیل پروژه به دنبال حل مشکلات همچون راه دسترسی و ورودی پروژه باشند.

شرفخانی با بیان اینکه متاسفانه در پروژه اصلی هنوز مشکلات پا برجاست و به گفته مدیران در شرف حل شدن است اما در عمل شاهد تغییری دراین فضا نبوده‌ایم اذعان کرد: هنوز برای احداث پروژه 6 هکتاری پروانه از سوی شهرداری صادر نشده است.

وی با بیان اینکه بیش از 28 نامه مکتوب ازسوی شرکت به شهرداری ارسال شده و حتی آمادگی برای اجرای پارکی که مالکیت آن با شهرداری است را ابلاغ کردیم اذعان کرد: تاکنون همکاری لازم ازسوی شهرداری انجام نشده است.

مدیر روابط عمومی شرکت عصرطلایی هگمتانه با تاکید براینکه شهرداری به دلیل درگیری با مشکلات گویا تمایلی به صدور پروانه ندارد گفت: با این وجود به دنبال رایزنی با استاندار هستیم تا مشکلات مرتفع شود.

شرفخانی در پاسخ به این سوال که طی پیگیری‌ها پیشین سپهرغرب و گفتگو با مدیران شهری گویا مشکل شهرداری بر سر اخذ عوارض است زیرا به گفته آن‌ها ابهامی درخصوص نوع پروژه (تجاری و یا منطقه نمونه گردشگری) وجود دارد نظر شما دراین باره چیست اذعان کرد: صریحا عرض می‌کنم متولی این پروژه وزارت میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری است.

وی ادامه داد: براین اساس بارها ازسوی استانداری(پورمجاهد مدیر وقت بازرسی استانداری) و شهرداری این استعلام از سوی وزارتخانه انجام شده است و مدیر کل میراث فرهنگی استان نیز صراحتا در جلسات و یا به صورت کتبی پاسخ این استعلامات را ارائه کرده و عنوان کردند که شرکت عصر طلایی به دنبال احداث تاسیسات گردشگری در یک منطقه گردشگری مستند به مصوبات کارگروه گردشگری است.

وی با بیان اینکه کلیه ضوابط موجود در تاسیسات گردشگری بر پروژه عصر طلایی حاکم است عنوان کرد: اینکه ازسوی مدیران شهری عنوان شده که به دنبال اخذ نظر از دستگاه نظارتی برای رفع این ابهام هستند به نوعی فرا فکنی است زیرا حتی دراین صورت نیز وقفه چندساله قابل پذیرش نیست.

معاون امور عمرانی استاندار همدان نیزدرواکنش به مباحث مطرح شده گفت: در جلسه‌ای که2 بهمن ماه درباره رفع مشکلات این پروژه برگزار شد درخصوص ابهامی موجود برای صدور پروانه مباحثی مطرح شد.

محمودرضا عراقی افزود: گویا برای محاسبه هزینه صدور پروانه ابهام وجود داشت زیرا برخی این پروژه را تجاری و برخی آن را گردشگری تلقی می‌کردند.

وی با تاکید براینکه دراین جلسه مدیر کل میراث فرهنگی استان اعلام کرد که براساس قانون کلیه مباحث و پروژه‌های مرتبط با حوزه گردشگری که در پروانه آن مواردی همچون احداث زیرساخت‌ها در بخش سرگرمی، تفریحی و اقامتگاهی قید شده باشد در رسته تاسیسات گردشگری قرار می‌گیرد و کلیه ضوابط مرتبط با ساخت و ساز تاسیسات گردشگری بر آن بار خواهد شد عنوان کرد: در پروانه این پروژه نیز قید سرگرمی و تفریحی وجود دارد لذا رفع ابهام از قانون صورت پذیرفت.

عراقی با بیان اینکه طبق خرد جمعی دراین جلسه و رفع ابهام از قانون مقرر شد شهرداری پروانه مربوطه برای فاز دوم پروژه یعنی مجموعه 6 هکتار را صادر کند تصریح کرد: تعرفه پرداختی ازسوی سرمایه گذار برای پروانه نیز می‌بایست بر اساس ضوابط مرتبط با با تاسیسات گردشگری باشد.

وی با تاکید براینکه انتظار می‌رود شهرداری در کوتاه‌ترین زمان ممکن نسبت به صدور پروانه اقدام کند گفت: البته شرکت سرمایه‌گذار نیز می‌بایست نسبت به پرداخت بدهی‌های خود درخصوص فاز نخست اجرا شده به شهرداری اقدام عاجل را در دستورکار خود قرار دهد.

مع الوصف با توجه به آنچه گفت شد خوشبختانه بعد از گذشت پنج سال بالاخره گره از کار پروژه عصر طلایی باز شد بنابراین انتظار می‌رود به محض صدور پروانه ازسوی شهرداری شرکت سرمایه‌گذار نیز به تعهدات خود در کوتاه‌ترین زمان ممکن جامه عمل بپوشاند زیرا تعلل پنج‌ساله برای پروژه این چنینی چیزی جز افزایش روز‌افزون هزینه‌ها را در پی نخواهد داشت این افزایش هزینه نیز بنا به تورم موجود و نوسان قیمت روز به روز روند پروژه را کند‌تر خواهد کرد.