طلایه‌داری استاندار در نهضت مسکن با الحاق 680 هکتارزمین دولت به همدان

چندسالی است بر سر زبان‌ها افتاده که همدان بعد از تهران بالاترین قیمت مسکن را در کشور دارد، به‌طوری که تفاوت قیمت زمین و مسکن در همدان با سایر استان‌های هم‌جوار، بسیار چشمگیر است.

شرایط به‌گونه‌ای طی چندسال گذشته پیش‌ رفته که رؤیای خانه‌دار شدن در این شهر به‌مراتب دست‌نیافتنی‌تر از سایر شهرها شده است.

این درحالی است که روزی که مادها همدان را به‌عنوان پایتخت ایران برگزیدند، به‌طور قطع موقعیت جغرافیایی و آب‌وهوای مناسب این خطه از ایران‌زمین را درنظر گرفتند و به‌واسطه همین موضوع، همدان در طول سه هزار و 500 سال سابقه شهرنشینی‌اش همواره به‌عنوان پایتخت یا یکی از شهرهای راهبردی مطرح بوده است.

اما حالا این شهر به‌عنوان یکی از گران‌ترین شهرهای کشور، خرید مسکن برای همدانی‌ها را به یک رؤیا تبدیل کرده است؛ به‌گونه‌ای که در سه سال گذشته به‌یک‌باره افزایش قیمت مسکن را شاهد بوده‌ایم و براساس بررسی‌ها، قیمت هر متر مربع زمین در نقاط مختلف شهر همدان در این مدت تا 10 برابر نیز افزایش یافته است.

حالا همدان در بخش مسکن شانه به شانه شهر تهران پیش می‌رود که دراین‌بین یکی از دلایل مطرح‌شده برای این موضوع از سوی مدیران، نمایندگان و کارشناسان به کمبود زمین در این شهر بازمی‌گردد؛ بنابراین طی چندسال اخیر زمزمه‌هایی مبنی بر الحاق اراضی دولتی به شهر همدان مطرح شد تا بتواند از این طریق از تراکم شهری همدان بکاهد که با پیگیری‌های انجام‌شده از سوی مدیران استانی، سرانجام روز دوشنبه 20 دی‌ماه 1400، طی دیدار و رایزنی‌هایی که استاندار همدان با این شورای عالی انجام داد، توانست موافقت شورای عالی در راستای الحاق 680 هکتار از اراضی شورین به اراضی شهری همدان را دریافت کند.

از طرفی طی شمارگان مختلف این رسانه نیز بارها به موضوع مزیت‌های الحاق پرداختیم که در یکی از این گفت‌وگوها محمدرضا عراقچیان، عضو هیئت‌علمی دانشگاه بوعلی‌سینا همدان با تأکید بر اینکه الحاق 680 هکتاری فرصت تاریخی برای توسعه کیفی همدان است، گفت: تنها بخشی از اراضی 680 هکتاری الحاقی مختص اجرای طرح اقدام ملی است و بخشی از آن باید برای جبران کسری خدمات شهری در مقیاس شهر (نه ناحیه و محله) همدان اختصاص یابد؛ بر این اساس با توجه به اهمیت موضوع بر آن شدیم تا دراین‌باره گفت‌وگویی اختصاص با علیرضا قاسمی‌فرزاد، استاندار همدان ترتیب دهیم که در ادامه نتیجه را می‌خوانید:

استاندار همدان با بیان اینکه یکی از برنامه‌های دولت آیت الله رئیسی ساخت سالانه یک میلیون مسکن بود اظهار کرد: سهم استان همدان احداث 100هزار واحد مسکونی در طی چهار سال است.

علیرضا قاسمی فرزاد با اشاره وضعیت مسکن در شهر همدان که خرید آن تبدیل به رویا به ویژه برای جوانان شده‌است افزود: یکی از دلائل این وضعیت محدود بودن فضای شهر بوده است طرح جامع شهر همدان سال 65 مصوب شده و تا سال 85 طرح جامع جدیدی ارائه نشده است و تازه در این سال 1500هکتار از اراضی شهر را نیز کاهش می‌یابد.

وی در ادامه با اشاره به تعهدات دولت قبل برای ساخت مسکن که به دلیل کمبود زمین محقق نشده بود گفت:در آن دوره 6800 نفر پول واریز کردند که برای 1800 نفر زمین تمهید شده بود.

استاندار همدان با تاکید بر التزام دولت سیزدهم به تعهدات دولت قبل بیان کرد: بر اساس طرح جامع قرار بود 680 هکتار به شهر همدان اضافه شود منتهی تصویب این طرح به درازا کشیده و ما با اقدامی پیشدستانه الحاق این 680هکتار را خارج از این طرح به صورت مستقل پیگیری کردیم

قاسمی فرزاد افزود: طرح الحاق 680 هکتار در جلسه شورای عالی شهرسازی با حضور وزیر محترم مطرح و دفاع شد در این جلسه موافقان و مخالفان بسیاری صحبت کردند و با توجه به پرونده دقیقی که جمع‌آوری شده بود به تصویب رسید.

وی در ادامه خاطرنشان کرد: هدف‌گذاری ما در این طرح الحاق 3200هکتار به شهر بود که اکنون هم پیگیر آن هستیم چراکه معتقدیم با نگاه بلند مدت شهر همدان نیاز به زمین بیشتری دارد اما در این مرحله با این میزان الحاق موافقت شد.

این مقام مسئول با تاکید بر اینکه اکنون باید به سرعت به دنبال برنامه‌ریزی برای ساخت و احداث این پروژه بزرگ باشیم افزود: راه و شهرسازی برای تدوین طرح تفصیلی آن اقدام به تعیین مشاور کرده است.

استاندار همدان با بیان اینکه مشاور دو ماه حداکثر وقت دارد برای 100هکتار طرح تفصیلی ارائه دهد اظهار کرد:البته نقشه‌برداری کل 680هکتار به مقیاس یک‌پانصدم در حال انجام است.

قاسمی فرزاد با بیان اینکه بعد از ارائه طرح تفصیلی بخش اولیه، آماده کلنگ‌زنی می‌شود افزود: که در این مرحله احداث 20هزار واحد مسکونی آغاز خواهد شد.

وی در ادامه خاطرنشان کرد: علاوه‌بر این یک الحاق 24هکتاری و یک الحاق 11 هکتاری نیز در مطقه حصار حاج‌شمسعلی خواهیم داشت.

مدیریت ارشد استان با اشاره به تامین زمین نهضت ملی مسکن در شهرستان‌های استان اظهار کرد: در شهر قهاوند فرایند واگذاری در قالب گروه‌های ساخت در حال انجام است در خصوص شهر مریانج در این زمینه 10هکتار، شهر جورقان 10 هکتار، شهر کبودراهنگ 60هکتار، رزن75 هکتار، بهار 10هکتار الحاق انجام می‌شود.

قاسمی فرزاد در ادامه با بیان اینکه برای شهر ملایر درجهت اجرای نهضت ملی مسکن در حال حاضر سایت 5 هکتاری و 8.4 هکتاری تحویل بنیاد مسکن شده‌است و برای سایر متقاضیان در حال توافق با اداره اوقاف و امور خیریه هستیم.

وی با بیان اینکه در خصوص شهرهای سامن، جوکار،زنگنه و اسلامشهر آق‌گل پهنه‌ها مشخص و توسط اداره کل راه وشهرسازی در حال پیگیری است اضافه کرد: در شهر نهاوند 319 واحد و در یک پروژه 46 واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن در حال ساخت است همینطور 55 هکتار جهت الحاق پیگیری شده است.

این مقام مسئول با اشاره به روند نهضت مسکن در شهرهای برزول، گیان و فیروزان اظهار کرد: برای این سه شهر از ظرفیت مساکن مهر باقیمانده بهره خواهیم برد.

وی در ادامه با اشاره به اینکه برای شهر تویسرکان جهت الحاق 15.5 هکتار با دانشگاه آزاد وارد توافق شده‌ایم افزود: درخصوص شهرستان‌های سرکان و فرسفج هم در حال اقدام هستیم.

استاندار همدان با بیان اینکه 18 هکتار به شهر اسدآباد اضافه خواهد شد تاکید کرد: از تمام ظرفیت‌ها برای حل مشکل مسکن در استان و تحقق وعده دولت سیزدهم بهره‌خواهیم برد.

قاسمی‌فرزاددر ادامه با اشاره به ثبت‌نام مردم در نهضت مسکن ملی بیان کرد: تا کنون 81هزار و 41 نفر ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد 34 هزار 926 نفر واجد شرایط هستند.

وی در ادامه خاطر نشان کرد: از مجموع 40هزار و 849 نفر ثبت‌نامی در شهر همدان 18هزار و 103 نفر واجد شرایط هستند.

مدیریت ارشد استان درباره وضعیت معارض داشتن این 680هکتار گفت: سند تک‌برگ این زمین به صورت یکپارچه به نام دولت جمهوری‌اسلامی ایران است و اگر کسی ادعایی دارد در دادگاه صالحه مطرح کند.

وی در ادامه درباره اینکه چه برنامه‌ای برای تامین مسکن با کیفیت با لحاظ تمامی جوانب در نهضت ملی مسکن دارید گفت: ما فقط به دنبال ساخت خانه نیستیم بلکه در پی ارائه الگویی از شهر ایرانی اسلامی هستیم برای تامین این هدف از نظر تعدادی از اساتید دانشگاه با تخصص مرتبط در سطح کشوری بهره‌خواهیم برد و جلساتی با آنها برگزار خواهد شد.

قاسمی فرزاد با بیان اینکه به دنبال این هستیم در کالبد بخش جدیدی که به شهر همدان اضافه می‌شود هویت ایرانی اسلامی حاکم باشد.

استاندار همدان با توجه به عدم امکان توسعه شهر در منطقه جنوبی و دامنه الوند خاطرنشان کرد: برای توسعه شهر همدان و ارائه خدمات بهتر چاره‌ای از گسترش آن در منطقه جنوبی نداریم اگرچه شاید کیفیت زمین در این منطقه خیلی بالا نباشد اما به دنبال جبران این کمبود از طریق طراحی علمی معابر، سازه‌ها و فضاهای عمومی هستیم.

وی در ادامه با تاکید بر اینکه ما نیاز داریم برای افق 50ساله حدود 3000هکتار به همدان اضافه کنیم خاطرنشان کرد: با تحقق این امر می‌توانیم شهرک‌های جدید با روش‌های جدید بسازیم.

این مقام مسئول در پاسخ به این سوال که برای اینکه مشکلات مساکن مهر گریبان نهضت ملی مسکن را نگیرد چه برنامه‌ای دارید گفت: ما به دنبال احداث مسکن با کیفیت با تمام امکانات برای مردم هستیم یعنی اگر یک خانه متوسط را 100متر درنظر بگیرید ما برای این خانه 273 متر زمین اختصاص می‌دهیم چراکه باید مشائات، فضای سبز، فضاهای فرهنگی، آموزشی و کلانتری هم برای آن تامین کنیم در شهرستان‌هایی که بنده مسئولیت داشته‌ام این تجربه را دارم که تمامی مساکن ساخته شده را با تمام امکانات به مردم تحویل دادیم.

قاسمی فرزاد در پایان با تاکید بر اینکه انجام تعهد دولت سیزدهم برای ساخت مسکن نیازمند یاری همه متولیان امر است اظهار کرد: در این مسیر برای خدمت به مردم رسانه‌ها در کنار ما باشند و با توجه به جوسازی‌های دشمن و تلاش برای پمپاژ یأس در میان مردم، رسانه‌ها ضمن نقد دلسوزانه و منصفانه امیدآفرینی را سرلوحه کار خود قرار دهند.