گروه رسانه ای سپهر

آخرین اخبار:
شناسه خبر:97634
استاندار همدان مطرح کرد:

افزایش سرعت ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان

تحویل بخشی از واحدها تا پایان سال قطعی است
افزایش سرعت ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان
استاندار همدان با تأکید بر اهمیت موضوع مسکن و رفع دغدغه مردم در این ارتباط، اعلام کرد: روند ساخت و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن در استان با سرعت بیشتری ادامه دارد و بخشی از واحدها تا پایان سال تحویل متقاضیان خواهد شد.
حمید ملانوری‌شمسی در شورای تأمین مسکن استان همدان که روز یکشنبه با حضور جمعی از مدیران بانکی و مسئولان دستگاه‌های اجرایی در سالن شهدای گمنام برگزار شد، با تأکید بر اهمیت موضوع مسکن و پیگیری جدی دولت برای تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن، گفت: مسکن یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های مردم است و تقریباً در هر دیدار و بازدیدی، شهروندان این سؤال را مطرح می‌کنند که پروژه‌های مسکن چه زمانی به نتیجه می‌رسند؟ از همین رو در استان همدان تلاش کرده‌ایم با برگزاری منظم جلسات شورای تأمین مسکن، روند اجرای طرح را تسریع کنیم.
وی افزود: با توجه به اهمیت این موضوع، از این به بعد جلسات شورای تأمین مسکن استان همدان به‌صورت هفتگی و در روزهای یکشنبه برگزار می‌شود و این رویه تا زمان سرعت مطلوب یافتن پروژه‌ها، ادامه خواهد داشت. در این جلسات وضعیت پیشرفت طرح‌ها، موانع اجرایی، مسائل مربوط به بانک‌ها و سهم آورده متقاضیان به‌صورت دقیق بررسی و تصمیمات لازم گرفته می‌شود.
استاندار همدان با اشاره به روند رو به رشد اجرای پروژه‌های مسکن در ماه‌های اخیر، تصریح کرد: طی چند ماه گذشته سرعت ساخت‌وساز در پروژه‌های نهضت ملی مسکن استان به‌طور محسوسی افزایش یافته است؛ این پیشرفت، حاصل مجموعه‌ای از تصمیمات ملی و استانی است. از یک‌سو مصوبات شورای عالی مسکن با حضور رئیس‌جمهور محترم مسیر را برای تأمین مالی هموارتر کرده و از سوی دیگر، تصمیمات استانی ما در زمینه‌ پیگیری منابع و تعامل با بانک‌ها، نقش مؤثری در رفع مشکلات مالی داشته است.
ملانوری‌شمسی ادامه داد: بخش قابل توجهی از مشکلات پروژه‌ها مربوط به پرداخت سهم آورده متقاضیان و بخش دیگر ناشی از تعلل برخی بانک‌ها در اجرای تعهدات بود؛ اکنون با پیگیری‌های مستمر، بانک‌ها مکلف شده‌اند که در سریع‌ترین زمان ممکن، نسبت به پرداخت تسهیلات و اجرای مصوبات، اقدام کنند تا روند پروژه‌ها متوقف نماند.
* افزایش سقف تسهیلات و حمایت از دهک‌های پایین
وی با اشاره به افزایش میزان تسهیلات نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: در قالب مصوبه شورای عالی مسکن، سقف تسهیلات از 550 میلیون تومان به 650 میلیون تومان افزایش یافته است. این افزایش اعتبار در استان همدان اجرایی شده و در جلسه اخیر شورای مسکن تصمیم گرفته شد بانک‌هایی که هنوز این مصوبه را عملیاتی نکرده‌اند، در کوتاه‌ترین زمان ممکن نسبت به انجام آن اقدام کنند.
نماینده عالی دولت در استان همدان افزود: دولت براساس مصوبه شورای عالی مسکن و به‌منظور حمایت از دهک‌های یک تا چهار، از محل فروش املاک مازاد دولتی تا سقف 350 میلیون تومان برای هر واحد، به سهم آورده متقاضیان کمک می‌کند. در استان همدان شناسایی املاک مازاد آغاز شده و پس از فروش، منابع حاصل مستقیماً در اختیار پیمانکاران قرار می‌گیرد تا به نفع دهک‌های پایین هزینه شود. این اقدام می‌تواند فشار مالی را از دوش متقاضیان کم‌درآمد بردارد و مشارکت آنان را در پروژه‌ها افزایش دهد.
ملانوری‌شمسی گفت: در کنار تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان، بخشی از اعتبارات پروژه‌ها نیز از منابع دیگر تأمین شده است؛ برای نمونه در پروژه‌های 580 واحدی و 690 واحدی با استفاده از اعتبارات خارج از نظام بانکی، تزریق مالی انجام گرفته که منجر به افزایش سرعت پیشرفت فیزیکی آن‌ها شده است.
وی افزود: این مدل تأمین اعتبار نشان می‌دهد که می‌توان با مدیریت صحیح منابع و هم‌افزایی دستگاه‌ها، بدون وابستگی کامل به تسهیلات بانکی نیز پروژه‌ها را به حرکت درآورد؛ اکنون بخش مهمی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان با سرعتی قابل قبول، درحال اجرا هستند.
استاندار همدان با تأکید بر ضرورت تأمین خدمات هم‌زمان با ساخت واحدهای مسکونی، گفت: یکی از آسیب‌هایی که در برخی دوره‌ها شاهد آن بوده‌ایم، بی‌توجهی به نیازهای خدماتی و کاربری‌های جانبی در شهرک‌های مسکونی بوده است. در گذشته گاهی واحدهای مسکن تحویل داده می‌شد، اما مردم با کمبودهایی مانند مدرسه، درمانگاه یا فضای ورزشی مواجه بودند. در جلسات اخیر شورای مسکن تصمیم گرفته شد هم‌زمان با ساخت واحدهای مسکونی، زمین‌های مورد نیاز برای کاربری‌های آموزشی، بهداشتی، امنیتی، فرهنگی و ورزشی به دستگاه‌های مربوطه تحویل داده و اعتبارات لازم برای آن‌ها نیز پیش‌بینی شود.
ملانوری‌شمسی افزود: به موازات این اقدامات، موضوع خدمات زیربنایی شامل آب، برق، گاز، ارتباطات و فاضلاب نیز در دستور کار قرار دارد؛ دستگاه‌های اجرایی مرتبط مأمور شده‌اند تا هم‌زمان با پیشرفت پروژه‌های مسکن، عملیات اجرایی خدمات زیربنایی را نیز پیش ببرند تا واحدها به‌صورت کامل و آماده سکونت تحویل شوند.
وی تصریح کرد: در کنار ساخت مسکن، توسعه فضاهای آموزشی و ورزشی از ضروریات اساسی در شهرک‌های جدید است؛ در سایت کوی پرواز زمین‌های آموزشی مشخص شده و هم‌زمان طراحی فضاهای ورزشی ازجمله سالن چندمنظوره، استخر و زمین چمن در دستور کار قرار گرفته است. انجام این پروژه‌ها به‌گونه‌ای برنامه‌ریزی می‌شوند که پس از اسکان مردم، خدمات آموزشی و ورزشی نیز به‌صورت هم‌زمان در اختیار ساکنان قرار گیرد.
استاندار همدان ادامه داد: به‌منظور هماهنگی بیشتر در این زمینه، مقرر شد نشست سه‌جانبه‌ای بین راه و شهرسازی، نوسازی مدارس و اداره کل ورزش و جوانان تشکیل شود تا درباره تغییر یا تجمیع کاربری‌ها و نحوه تأمین زمین، تصمیم کارشناسی گرفته شود؛ هدف این است که منافع آموزش و ورزش هر دو حفظ شده و درنهایت خدمات عمومی به نفع مردم توسعه یابد.
ملانوری‌شمسی با تأکید بر عدالت فضایی و توسعه متوازن، گفت: توجه به پروژه‌های مسکن صرفاً محدود به شهر همدان نیست؛ بلکه در شهرستان‌ها نیز طرح‌های عمرانی، آموزشی، بهداشتی و خدماتی درحال اجرا هستند. سیاست ما توسعه متوازن در سراسر استان است تا تمام مناطق از خدمات زیرساختی و فرصت‌های توسعه بهره‌مند شوند.
وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به لزوم حمایت از قهرمانان و ورزشکاران، ابراز کرد: یکی از برنامه‌های استان، فراهم کردن امکان دریافت زمین یا احداث مجموعه‌های ورزشی برای قهرمانان و ورزشکاران شاخص است. مقرر شده فهرست قهرمانان واجد شرایط تهیه و در جلسات آینده شورای مسکن بررسی شود تا حمایت‌های لازم در قالب تأمین زمین یا ایجاد باشگاه برای آنان، صورت گیرد. قهرمانان سرمایه‌های اجتماعی و فرهنگی استان هستند و باید به‌طور ویژه مورد حمایت قرار گیرند.
استاندار همدان در ادامه با اشاره به پروژه‌های شاخص استان، متذکر شد: در پروژه بزرگ کوی پرواز همدان که از بزرگ‌ترین پروژه‌های نهضت ملی مسکن کشور به‌شمار می‌رود و بیش از هشت هزار واحد مسکونی را شامل می‌شود، پیشرفت فیزیکی قابل‌ توجهی حاصل شده است. متقاضیانی که آورده خود را تکمیل کنند، تا پایان سال می‌توانند واحدهایشان را انتخاب کرده و وارد مرحله تحویل شوند.
ملانوری‌شمسی ادامه داد: در پروژه 690 واحدی، روند تحویل واحدها آغاز شده و تعدادی از متقاضیان نیز ساکن شده‌اند؛ همچنین در مورد پروژه 480 واحدی باید بگویم با وجود اینکه احتمالاً تا پایان سال کار آن به اتمام نخواهد رسید، اما با سرعت بسیار خوبی پیش می‌رود و بخش عمده‌ای از آن تا پایان سال آماده بهره‌برداری خواهد بود.
وی خاطرنشان کرد: با برنامه‌ریزی منسجم، هماهنگی دستگاه‌های اجرایی، پیگیری تأمین مالی و نظارت مستمر، روند ساخت و تحویل واحدهای مسکن در استان همدان با سرعت بیشتری ادامه خواهد یافت؛ گزارش پیشرفت پروژه‌ها به‌صورت هفتگی تهیه و به مردم اعلام می‌شود تا شهروندان از روند اجرای طرح‌ها مطلع باشند. در کنار این، تلاش می‌شود با نگاه جامع به خدمات آموزشی، ورزشی و زیربنایی، زمینه سکونت پایدار و رفاه واقعی برای خانواده‌ها فراهم شود. ان‌شاءالله تا پایان امسال بخش قابل‌ توجهی از متقاضیان واجد شرایط صاحب مسکن خواهند شد.
* رفع موانع نظام مهندسی در شهرهای کوچک
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان نیز در این جلسه با اشاره به وضعیت اجرای طرح گروه‌های ساخت در شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت، گفت: درمجموع تاکنون سه هزار و 775 واحد در قالب گروه‌های ساخت تعیین و سازمان‌دهی و از این میان، تنها 856 واحد موفق به دریافت پروانه ساختمانی شده‌اند؛ این فاصله نشان‌دهنده چالشی جدی در مسیر اجرای طرح است.
مسعود رضایی افزود: یکی از دلایل اصلی این فاصله، مشکلات مربوط به نظام مهندسی در شهرهای کوچک است؛ به این مناطق با وجود اینکه ازنظر تقسیمات شهری عنوان «شهر» داده شده، اما در آن‌ها عملاً شرایط اقتصادی و توان مالی مردم مشابه روستاها است. هزینه‌های مربوط به نظام مهندسی، آزمایش خاک و تعیین مجری برای بسیاری از متقاضیان سنگین بوده و همین امر باعث کُندی در صدور پروانه‌ها شده است.
وی با اشاره به فرآیند اجرای گروه‌های ساخت، گفت: پس از شناسایی و تعیین تکلیف متقاضیان، زمین‌های مورد نظر در سامانه ثبت و افراد واجد شرایط براساس اولویت فراخوان می‌شوند. سپس گروه‌بندی‌ها انجام و قرعه‌کشی زمین‌ها صورت می‌گیرد تا مراحل بعدی شامل صدور پروانه و نظارت، آغاز شود.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان تصریح کرد: از مجموع افراد ثبت‌نام‌کرده، سه هزار و 775 نفر به‌عنوان متقاضیان مؤثر شناخته می‌شوند که مبلغ 40 میلیون تومان را واریز کرده‌اند. در مقابل، حدود 434 نفر ثبت‌نام کرده، اما وجه مورد نیاز را واریز نکرده‌اند که طبق ضوابط سامانه، پس از دو مرحله ارسال پیامک و عدم اقدام، انصراف آنان ثبت شده است.
رضایی با اشاره به ضرورت اصلاح آمار سامانه، افزود: درحال حاضر حدود 259 مورد اختلاف آماری میان داده‌های سامانه و وضعیت واقعی متقاضیان وجود دارد؛ ضروری است این آمار به‌روز و شفاف شود تا تصمیم‌گیری‌های بعدی بر مبنای ارقام دقیق انجام گیرد.
وی در پایان سخنانش تأکید کرد: برای تسریع در اجرای طرح، لازم است درخصوص هزینه‌های نظام مهندسی، آزمایش‌های فنی و حضور مجریان ذی‌صلاح، حمایت و تسهیلات ویژه‌ای درنظر گرفته شود؛ بدون رفع این موانع فرآیند صدور پروانه و شروع ساخت در بسیاری از شهرهای کوچک، با تأخیر مواجه خواهد بود.
ارسال نظر

سوال: پایتخت هند؟ Dehli

*شرایط و مقررات*
کلمه امنیتی را بصورت حروف فارسی وارد نمایید
بعنوان مثال : پایتخت ارمنستان ؟ ایروان
لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگیلیش) خودداری نمايید.
توصیه می شود به جای ارسال نظرات مشابه با نظرات منتشر شده، از مثبت یا منفی استفاده فرمایید.
با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابهی دارند، انتشار نمی یابد.
پربازدیدترین آخرین اخبار