رئیس انجمن انبوه‌سازان همدان از کاهش 70 درصدی تقاضای پروانه ساختمانی انبوه‌سازان در دی‌ماه امسال نسبت به مشابه سال گذشته در همدان خبر داد.
محمدصادق پارسامهر اظهار کرد: انبوه‌سازان برای شروع کار باید مجوز ساختمانی دریافت کنند که این مجوز ساختمانی را معمولاً در فصل زمستان می‌گیرند تا تخریب را برای اسفندماه یا اوایل فروردین‌ماه انجام دهند و عملیات اجرایی ساخت را بعد از مساعد شدن شرایط ‌آب‌وهوا آغاز کنند.
وی ادامه داد: انبوه‌سازان دارای یک تخفیف به‌نام «تخفیف ویژه انبوه‌سازان» هستند و طبق آیین‌نامه‌ای که در دوره‌های قبل منعقد شده، انبوه‌سازان پنج درصد نسبت به کل عموم تخفیف بیشتر می‌گیرند.
پارسامهر با بیان اینکه امسال این پنج درصد تخفیف ویژه انبوه‌سازان فقط تا پایان دی‌ماه بود و بهمن‌ماه و اسفندماه تخفیفی نداشتیم، یادآور شد: تمامی انبوه‌سازانی که می‌خواستند پروانه ساختمانی بگیرند، (80 تا 95 درصد) در دی‌ماه پروانه و مجوز ساختمانی خود را گرفتند.
وی ادامه داد: اما طی مقایسه‌ای با مدت مشابه سال گذشته، در همدان حدود 70 درصد کاهش تقاضا برای پروانه ساختمانی در رابطه با انبوه‌سازان داریم که با توجه به این کاهش 70 درصدی تقاضای پروانه ساختمانی، به‌طور قطع سال آینده ساخت‌وساز در استان همدان وضع خوبی نخواهد داشت و این وضعیت، بیکاری عوامل ساختمانی را نیز به همراه دارد.
پارسامهر با بیان اینکه با توجه به افزایش قیمت دلار مصالح ساختمانی نیز گران شده و این امر مشکلات بسیاری برای انبوه‌سازان ایجاد کرده است، افزود: نبود سرمایه در گردش و نبود تسهیلات بانکی یکی دیگر از مشکلات انبوه‌سازان همدانی محسوب می‌شود؛ به‌طوری‌ که بانک مسکن مدتی است به انبوه‌سازان و حتی به سپرده‌گذاران تسهیلاتی پرداخت نمی‌کند و هنوز آنان موفق به کسب تسهیلات خود نشده‌اند.
وی تصریح کرد: پاسخ بانک مسکن در رابطه با عدم پرداخت تسهیلات بانکی به انبوه‌سازان همدان این بوده که سپرده‌ها و تسهیلات بانکی را برای شهرک پرواز پرداخت کرده‌اند و تسهیلات برای پرداخت به انبوه‌سازان ندارند.
پارسامهر همچنین با اشاره به وضعیت خرید واحدهای آپارتمانی در همدان، خاطرنشان کرد: قیمت مسکن درحال حاضر مناسب بوده و کسانی که قصد خرید مسکن و آپارتمان دارند هم اکنون زمان و شرایط مناسبی برای خرید است.
وی با بیان اینکه قیمت هر متر مربع واحد آپارتمانی بسته به منطقه شهر همدان متفاوت است، اظهار کرد: درحال حاضر در شهرک بهشتی قیمت هر مترمربع مسکن بین 50 تا 80 میلیون تومان، در شهرک فرهنگیان هر متر مربع واحد آپارتمانی 40 تا 65 میلیون تومان و در بالای شهر همدان هر متر مربع از 130 و 140 میلیون تومان تا 180 میلیون تومان است.
پارسامهر شرایط بازار هم‌اکنون همدان را برای خرید مسکن مناسب دانست و افزود: سال آینده مسکن و آپارتمان با توجه به روند شتابی افزایش قیمت مصالح ساختمانی و نیز کاهش کسب پروانه ساختمانی، گران‌تر خواهد بود.
وی با بیان اینکه امسال عرضه مسکن در همدان بیشتر از تقاضا بود، تصریح کرد: با توجه به کاهش کسب پروانه ساختمانی در دی‌ماه امسال، عرضه آپارتمان سال آینده در همدان کمتر بوده و به تبع آن، تقاضا بالا می‌رود و قیمت‌ها گران‌تر خواهد شد.