سپهرغرب، گروه خبر: عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه گفت: اکثر ساختمان‌هایی که مجوز برای آن‌ها صادر شده، تخلف ماده 100 دارند.

طیب حیدری اظهار کرد: اکثر پرونده ساختمان‌هایی که مجوز برای آن‌ها صادر شده، تخلف ماده 100 دارند؛ هرچند موارد تخلف متفاوت است، اما برخی از آن‌ها قابل چشم‌پوشی نیستند.

وی افزود: ازجمله این تخلفات غیر قابل اغماض، عدم رعایت آیین‌نامه و همچنین عوارض کسر پارکینگ است؛ به این معنا که باید در واحد مربوطه پارکینگ لازم تعبیه شود، اضافه‌طبقه نیز از دیگر تخلفات شایع ماده 100 بوده که البته با سختگیری شهرداری به حداقل ممکن رسیده است.

عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه با بیان اینکه اعضای کمیسیون ماده 100 با اعمال جریمه مشکل ملک را حل می‌کنند، گفت: اضافه‌متراژ در هر طبقه 60 درصد است که این میزان کفاف زندگی مردم را نمی‌دهد، درنتیجه موارد تخلف با جریمه مواجه می‌شود.

حیدری با تأکید بر اینکه جرائم مذکور معقول و منطقی است، خاطرنشان کرد: در سنوات گذشته تناقض زیادی وجود داشت، اما اینک صدور آرا منطقی‌تر شده است.

این مقام مسئول بیان کرد: تقریباً 100 درصد ساختمان‌هایی که مجوز می‌گیرند، به کمیسیون ماده 100 ارجاع داده می‌شوند؛ به‌گونه‌ای که برابر مجوزهای ساختمانی صادرشده، ورود به کمیسیون ماده 100 وجود دارد.

وی عنوان کرد: بسیاری از ادارات ازجمله کمیته چهارجانبه استانداری و مسکن و شهرسازی باید دست به دست هم دهند و معضل فعلی را حل کنند، زیرا این شهر امانت است و باید به آیندگان تحویل شود.

شهر کرمانشاه با ادامه این روند در آینده نزدیک قابل سکونت نخواهد بود.

عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه با تأکید بر اینکه با ادامه روند مذکور شهر کرمانشاه در آینده نزدیک قابل سکونت نخواهد بود، گفت: عضوی از شهرداری در کمیسیون ماده 100 نیست که ذی‌نفوذ باشد و بخواهد به نفع شهرداری حکم صادر کند.

این مقام مسئول خاطرنشان کرد: اعضای کمیسیون ماده 100 را سه نفر شامل عضو شورای شهر، عضو استانداری به نمایندگی از دولت و نماینده دادگستری تشکیل می‌دهند.

حیدری با بیان اینکه کمیسیون ماده 100 به سود شهرداری رأی به جریمه صادر نمی‌کند، عنوان کرد: روال غلطی از ادوار گذشته در شهر کرمانشاه وجود داشته، مبنی بر اینکه قبح تخلف شکسته شده است.

     ضوابط طرح تفصیلی باید اصلاح شود

وی خاطرنشان کرد: عده‌ای از مردم تخلفات ماده 100 را حق مسلم خود می‌دانند که البته بخشی از این موضوع منطقی است، زیرا با داشتن 200 متر زمین، تنها مجاز به ساخت 120 متر در هر طبقه هستند که 20 متر از این 120 متر نیز مشاعات است؛ درنتیجه داشتن 100 متر در یک ملک 200 متری کفاف زندگی روزمره را نمی‌دهد، بنابراین باید ضوابط طرح تفصیلی اصلاح و سپس در کمیسیون ماده 100 سخت‌گیری بیشتری نسبت به تخلفات اعمال شود.

عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه با تأکید بر اینکه در زمینه مذکور پیگیری‌های زیادی انجام شده اما همواره با در بسته مواجه شده‌ایم، گفت: ادارات ذی‌ربط نظیر مسکن و شهرسازی، استانداری، شهرداری و نظام‌مهندسی باید با یکدیگر به تفاهم برسند و به‌گونه‌ای اصلاح ضوابط انجام شود تا ساخت‌وساز کفاف زندگی روزمره را بدهد و از تخلفات آینده جلوگیری شود.

وی با بیان اینکه ساخت‌وساز در شهر کرمانشاه در مقایسه با همدان و سنندج آن‌گونه که باید به‌صرفه نیست، افزود: هزینه ساخت در همه استان‌ها مشترک بوده، اما قیمت فروش واحدهای آپارتمانی به‌نسبت پایین‌تر است.

حیدری خاطرنشان کرد: شاید یکی از دلایل پایین بودن قیمت فروش واحدهای آپارتمانی این است که در کرمانشاه در موارد ارتکاب تخلفات ماده 100 به‌راحتی رأی به جریمه صادر می‌شود، هرچند این تنها عامل نیست؛ بااین‌حال اگر ضوابط منطقی‌تر باشد، لزومی به انجام تخلف، ارجاع به کمیسیون ماده 100 و درگیر شدن در فرآیند بوروکراسی اداری نخواهد بود.

وی با تأکید بر اینکه اگر ضوابط منطقی بر ساخت‌وساز حاکم شود هم افرادی که ملک می‌سازند و هم افرادی که ملک را خریداری می‌کنند راضی‌تر خواهند شد، عنوان کرد: تخلفات ماده 100 و سود آرای صادرشده در قیمت ملک تأثیر دارد.

حیدری با تأکید بر اینکه شهر امانت است و باید تحویل آیندگان شود، خاطرنشان کرد: همگان در قبال ساخت‌وساز شهری مسئول هستیم.

عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه گفت: همه باید دست به دست هم دهیم، زیرا با تفاهم و تعامل بین افراد ذی‌نفوذ و صاحب صلاحیت می‌توان شهر را از این آشوب نجات داد و در این صورت آیندگان نیز از ما راضی خواهند بود.