سپهرغرب، گروه خبر: مدیرکل دادگستری استان همدان گفت: اجرای طرح کاداستر یا حدنگاری موجب جلوگیری از پدیده‌هایی همچون زمین‌خواری شده‌است.

محمد رضاعدالتخواه روز یکشنبه در آیین معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان همدان اظهارکرد: اجرای طرح کاداستر مقدمات تک برگی شدن اسناد را فراهم کرد درحالیکه نسبت به منطبق بودن اسناد سابق با ملک تعارضاتی وجود داشت.

وی ادامه داد: برخی مواقع کارشناس هم هنگام تطبیق اسناد قدیمی با ملک دچار اشتباه می‌شدند ولی در سند تک برگی حتی زمین‌های اطراف ملک مشخص بوده و مختصات ملک نیز حتی با مختصات میلیمتری مشخص شده است.

مدیرکل دادگستری همدان با بیان اینکه اسناد تک‌برگی موجب بالا بردن ضریب امنیت اسناد شد ادامه داد: اجرای طرح حدنگاری اشکالات را به حداقل رساند بنابراین برای تقویت اسناد رسمی، قانونگذار برای آن ضمانت اجرا قائل شده است.

عدالتخواه تاکید کرد: باید مردم را به سمت دریافت اسناد تک برگی و انجام معاملات به صورت رسمی تشویق کرد.

وی گفت: نقش ثبت اسناد و املاک در ایجاد نظم و انضباط اجتماعی بسیار موثر است چراکه وجود سند به افراد آرامش و امنیت می‌دهد و تعارض اسناد آرامش مردم را از بین می‌برد.

مدیرکل دادگستری همدان با بیان اینکه ثبت اسناد و املاک از وضعیت سنتی خارج شده است افزود: اقبال مردم به سنددار کردن املاک باعث کاهش تعارضات، تنش‌ها و جرائم و تخلف‌ها می‌شود.

عدالتخواه افزود: افرادی دارای سند رسمی موقعیت بهتری در محضر قاضی دارند چرا که نظام، پشتوانه قوی برای سند قایل شده است همچنین سند رسمی به خاطر ارزش اثباتی که دارد به ملک ارزش قیمتی هم می‌دهد.

وی ادامه داد: بروز اختلاف و منازعه بین افراد ماحصل اسناد عادی است بنابراین قضات دقت کنند که اسناد عادی قدرت پیدا نکنند و موجب زائل شدن اسناد رسمی شود.

رییس‌کل دادگستری همدان با بیان تقابل بین سند رسمی و عادی 100 سال پیش شروع شده و هنوز ادامه دارد گفت: اقبال به سند عادی بیشتر است چراکه اجازه داده ایم عده‌ای سند عادی بدون محتوا را تنظیم کنند.

مدیرکل جدید ثبت اسناد و املاک همدان در این جلسه گفت: اجرای طرح کاداستر به معنای کاهش پرونده‌هایی قضایی و حذف پرونده‌ها در دعاوی حقوقی است و اجرای آن به معنای آمایش سرزمینی و حذف اسناد عادی و شناخته شدن دارایی‌های دولت با هدف برنامه‌ریزی در بودجه است.

اصغر پیرهادی افزود: طبق ماده 9 قانون جامع حدنگاری کشور همه دستگاه‌ها مکلف هستند تمام مستثنیات و اطلاعات توصیفی املاک متعلق به خود یا تحت اداره خود از جمله مشخصات ثبتی، کاربری، نام بهره‌برداری و نقشه‌های مختصات جغرافیایی املاک یاد شده را در اختیار سازمان ثبت اسناد و املاک با هدف تهیه نقشه‌های کاداستر قرار دهند.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک همدان گفت: ارائه خدمات در سال پیشِ‌رو باید با حذف استعلام‌ها و ترددهای بین شهری همراه باشد همچنین در صورت ثبت اراضی دولتی در سامانه ثبت اسناد و املاک بسیاری از مشکلات رفع می‌شود.

پیرهادی به افراد سودجو و فرصت‌طلب اخطار داد که ثبت اسناد خط قرمزی برای آن‌ها است و اجازه جولان و تخلف به آنها داده نمی‌شود.

وی بیان کرد: به دنبال بروز اتفاقاتی در پلدختر، زلزله در کرمانشاه یا سوختن 120 هزار پرونده‌ها در صدرای شیراز، وجود کاداستر و آرشیو پرونده‌ها بود که زمینه جانمایی آسان املاک مردم را فراهم کرد.

اصغر پیرهادی پیش از این مدیریت اسناد و املاک بوشهر را عهده دار بود و در این آیین از خدمات ناصر نخله مدیرکل سابق ثبت اسناد و املاک همدان تقدیر به عمل آمد.