سپهرغرب، گروه شهر: در نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه، شرایط تعلق عنوان موات همچنین مرجع صالح تعیین تکلیف اینگونه اراضی مشخص شده است.

اداره کل حقوقی قوه قضائیه در این نظریه مشورتی عقیده دارد: «با توجه به مقدمه قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمران آن مصوب 1358 که ناظر به زمین‌های موات داخل محدوده شهری یا خارج از آن است و با عنایت به تعریف حریم در ماده 2 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آن‌ها مصوب 1384، تاریخ 05/‏04/‏1358‬ که در ماده 3 قانون زمین شهری مصوب 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی قید شده است، ملاک تشخیص موات از غیر موات است که طبق مقررات ماده 3 قانون زمین‌شهری، اراضی موات شهری که سابقه عمران و احیا نداشته است چنانچه بدون مجوز قانونی و از این تاریخ به بعد (5/4/1358) احیا شده باشد، همچنان در اختیار دولت است بنابراین تاریخ 22/‏06/‏1366‬ در خصوص نوع زمین ملاک نیست.»