مسعود رضایی روز چهارشنبه در نشست خبری خود با اصحاب رسانه که در سالن جلسات بنیاد مسکن برگزار شد، درخصوص تاریخچه فعالیت‌های این نهاد و خدمات آن اظهار کرد: بیست‌ویکم فروردین‌ماه سال 58، امام خمینی (ره) دستور راه‌اندازی سازندگی را دادند و فلسفه وجود این نهاد، درخواست مردم برای مشارکت در ساخت مسکن برای اقشار محروم و کم‌درآمد بود.
وی با اشاره به فعالیت‌های بنیاد مسکن در استان همدان، بیان کرد: حساب 100 امام (ره) در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با هدف تأمین مسکن برای محرومان و اقشار کم‌درآمد فعال است؛ خوشبختانه بعد از 46 سال از آغاز انقلاب اسلامی، همچنان نسخه‌ای که امام خمینی (ره) برای مسکن درنظر گرفته بودند، کارساز بوده و اقداماتی در این زمینه به‌طور مستمر درحال انجام است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان در ادامه با بیان اینکه بنیاد مسکن از ابتدای راه‌اندازی خیر و برکت زیادی برای نظام اسلامی داشته و خدماتی متناسب با شرایط زمان به مردم ارائه کرده است، گفت: ازجمله خدمات بنیاد مسکن، بازسازی مناطق حادثه‌دیده و ساخت مسکن برای محرومان است. همچنین طرح‌های هادی روستایی که از اساسنامه بنیاد مسکن گرفته شده، باعث آن است که تمام روستاهای کشور و استان همدان دارای چشم‌انداز طرح هادی باشند.
رضایی تأکید کرد: تمام روستاهای همدان حتی روستاهای زیر 20 خانوار نیز دارای طرح هادی هستند و در این راستا تاکنون 600 روستا در استان مورد بازنگری قرار گرفته است. درمجموع حدود 923 روستا در استان همدان زیر پوشش طرح هادی قرار دارند که بیش از 60 درصد از این کار تکمیل شده است.
وی سپس به فعالیت‌های این نهاد در حوزه صدور اسناد اشاره کرد و گفت: از سال 77 صدور سند برای املاک در کشور آغاز شد و تاکنون در استان همدان 139 هزار و 919 جلد سند برای روستاها صادر شده است. در شهرهای زیر 25 هزار نفر نیز 18 هزار و 383 جلد سند صادر شده؛ درمجموع 158 هزار و 302 جلد سند در استان صادر شده است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با اشاره به وظایف بنیاد مسکن درخصوص تأمین زمین برای مسکن، اظهار کرد: برای تأمین زمین در روستاها و مناطق مختلف، بنیاد مسکن با همکاری منابع طبیعی اقدام به شناسایی و تملک زمین کرده و تاکنون یک‌هزار و 327 هکتار زمین در استان شناسایی و تملک شده است.
رضایی ابراز کرد: یکی از مهم‌ترین پروژه‌های در دست اجرای بنیاد مسکن در استان همدان، پروژه کوی پرواز بوده که در این پروژه 9 هزار و 586 واحد مسکونی درنظر گرفته شده است.
وی درباره پیشرفت این پروژه ادامه داد: درحال حاضر پیشرفت فیزیکی این پروژه به 24 درصد رسیده است. از بالغ‌بر 140 هکتار زمین پروژه کوی پرواز، 24 درصد به سرانه مسکونی، 35 درصد به شبکه معابر، 17.5 درصد به فضای سبز و 2.5 درصد به اراضی تجاری اختصاص یافته است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان افزود: این پروژه در هشت زون توزیع شده است و بانک‌های عامل نیز تسهیلات مورد نیاز آن را تأمین می‌کنند؛ درمجموع برآورد ریالی این پروژه حدود 14 همت است که تاکنون 2.2 همت تأمین شده و هنوز 12 همت فاصله داریم.
رضایی درخصوص روند تأمین تسهیلات برای متقاضیان پروژه کوی پرواز بیان کرد: تاکنون حدود 6 همت تسهیلات تأمین شده است و مابقی، یعنی هشت همت باید توسط متقاضیان تأمین شود. تاکنون میانگین آورده هر متقاضی 200 میلیون تومان بوده است که تعدادی از متقاضیان نتوانسته‌اند این مبلغ را پرداخت کنند.
وی همچنین اضافه کرد: اگر آورده متقاضیان به‌موقع واریز نشود، سرعت اجرای پروژه کاهش خواهد یافت؛ امیدواریم تا ابتدای سال آینده سفت‌کاری این پروژه انجام شود و در انتهای سال متقاضیان بتوانند واحدهای خود را انتخاب کنند.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان در ادامه به پروژه‌های مسکونی دیگر در استان اشاره کرد و یادآور شد: پروژه‌های مختلفی در سطح استان درحال اجرا است که شامل پروژه‌ شهرک شهیدبهشتی و پروژه‌های مسکونی در شهرهای مختلف مانند ملایر، نهاوند و بهار است؛ به‌عنوان نمونه پروژه 590 واحدی شهرک شهیدبهشتی با 99 درصد پیشرفت، پروژه 120 واحدی شهرک شهیدبهشتی که متقاضیان در آن اسکان یافته‌اند، پروژه 60 واحدی سرکان که به پایان رسیده و پروژه 365 واحدی نهاوند که با 72 درصد پیشرفت درحال اجرا است.
رضایی اعلام کرد: هدف ما تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه است و در این راستا تلاش می‌کنیم تا سرعت اجرای پروژه‌ها را افزایش داده و کیفیت ساخت مسکن را مطابق با استانداردهای ملی، حفظ کنیم.
* پیشرفت پروژه‌های مسکن در همدان و وضعیت طرح نهضت ملی مسکن
این مقام مسئول در ادامه سخنان خود با اشاره به وضعیت پیشرفت پروژه‌های مختلف مسکونی در استان، اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن 47 هزار و 75 متقاضی در شهرهای زیر 100 هزار نفر ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد، 13 هزار و 462 متقاضی واجد شرایط برای دریافت تسهیلات و خدمات مسکنی شدند.
وی عنوان کرد: اکنون چهار هزار و 271 نفر از متقاضیان آورده خود را به مبلغ 40 میلیون تومان واریز کرده‌اند و 6 هزار و 500 متقاضی نیز درحال تکمیل مراحل و تخصیص زمین برای پروژه‌های مسکنی خود هستند.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با اشاره به اینکه 29 شهر در استان همدان در قالب طرح نهضت ملی مسکن درحال انجام کار هستند، توضیح داد: در هر شهرستان پیشرفت فیزیکی متفاوتی در ساخت مسکن داریم. این پروژه‌ها با همکاری گروه‌های ساخت فعال درحال اجرا هستند و تاکنون بیش از 12 هزار واحد مسکونی در استان زیر پوشش این طرح قرار گرفته‌اند.
رضایی همچنین به تسهیلات جدید دولت برای طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: تسهیلات مسکن به 650 میلیون تومان افزایش یافته است که این یک فرصت خوب برای متقاضیان است؛ همچنین دولت در زمینه ثبت‌نام متقاضیان، تأمین زمین، پرداخت تسهیلات و تسهیل‌گری اقداماتی را انجام داده است.
وی به پروژه بزرگ کوی پرواز در همدان اشاره کرد و متذکر شد: در پروژه کوی پرواز 9 هزار و 586 واحد مسکونی پیش‌بینی شده است؛ این پروژه در مساحتی بیش از 140 هکتار توسعه می‌یابد و درحال حاضر 24 درصد از این زمین‌ها به سرانه مسکونی تخصیص داده شده است. 35 درصد به شبکه معابر، 17.5 درصد به فضای سبز و 2.5 درصد به اراضی تجاری اختصاص یافته است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان افزود: درحال حاضر این پروژه در هشت زون توزیع شده و پنج بانک عامل در تأمین تسهیلات برای این پروژه نقش دارند؛ میانگین پیشرفت فیزیکی در این هشت زون حدود 24 درصد است و برآورد هزینه ساخت آن 14 همت است که تاکنون 2.2 همت تأمین شده و هنوز 12 همت فاصله داریم.
* تأمین مالی و شرایط پرداخت تسهیلات
رضایی با تأکید بر اهمیت آورده متقاضیان برای تسریع در پیشرفت پروژه‌ها، گفت: درحال حاضر حدود 6 همت تسهیلات به پروژه‌های مسکن تخصیص یافته است، اما مابقی، یعنی هشت همت باید توسط متقاضیان تأمین شود؛ به‌طور متوسط هر متقاضی باید 200 میلیون تومان آورده داشته باشد که متأسفانه برخی از متقاضیان نتوانسته‌اند این مبلغ را پرداخت کنند.
وی اضافه کرد: با بانک‌ها درحال انعقاد قرارداد برای تأمین تسهیلات هستیم و تاکنون هشت دهم همت از بانک‌ها و 1.2 همت از آورده خود متقاضیان تأمین شده است. طرح و اجرای واحدها به‌صورت هم‌زمان انجام می‌شود، اما سرعت کار متناسب با توان مالی متقاضیان خواهد بود.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان خاطرنشان کرد: افرادی که توان مالی بیشتری دارند و قادر به تزریق اعتبار زودتر هستند، زودتر به مرحله دریافت واحدها خواهند رسید.
رضایی بیان کرد: افرادی که نتوانند آورده خود را تزریق کنند، جز کسانی که زیر پوشش نهادهای حمایتی هستند، از این پروژه حذف و به پروژه‌های بعدی منتقل خواهند شد.
وی به سایر پروژه‌های در دست اقدام در استان اشاره کرد و افزود: درحال حاضر بنیاد مسکن همدان مدیر اجرایی 12 هزار و 35 واحد مسکونی است. از این تعداد، 9 هزار و 586 واحد مربوط به پروژه کوی پرواز بوده که پیشرفت فیزیکی آن به 24 درصد رسیده است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان تأکید کرد: پروژه‌های 590 واحدی و 120 واحدی شهرک شهیدبهشتی و پروژه 60 واحدی سرکان، ازجمله پروژه‌های موفق بنیاد مسکن در استان هستند.
رضایی همچنین به پروژه‌های درحال اجرا در شهرستان‌های مختلف استان اشاره کرد و گفت: در پروژه 600 واحدی شهرک شهیدبهشتی پیشرفت فیزیکی 27 درصدی داریم و در پروژه 502 واحدی شهرستان ملایر پیشرفت به 47 درصد رسیده است؛ در پروژه 365 واحدی نهاوند پیشرفت فیزیکی 72 درصد است و در پروژه 120 واحدی شهرستان بهار نیز 46 درصد پیشرفت داشته‌ایم.
وی با این بیان که درمجموع ساخت 18 هزار و 500 واحد مسکونی در استان همدان در دست انجام است و ما در بنیاد مسکن به دنبال مسکن‌دار کردن مردم هستیم و تمامی تلاش خود را جهت تکمیل پروژه‌ها و تأمین مسکن مناسب برای اقشار مختلف جامعه انجام خواهیم داد، سخنان خود را به پایان برد.

سمیرا گمار